Комплексное развитие вместо аварийных кварталов: как Группа Аквилон меняет облик Архангельска

Реализация проектов комплексного развития территорий в Архангельске выходит на новый этап. Один из ключевых примеров — масштабный проект Группы Аквилон в районе улиц Логинова, Суфтина, Попова и проспекта Обводный канал. На месте устаревшей деревянной застройки формируется современный жилой кластер с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

В рамках муниципального контракта застройщик взял на себя обязательства по расселению 16 ветхих и аварийных домов, в которых располагались 157 квартир. Общая площадь расселяемого фонда составляет 7,8 тыс. кв. м. Эти мероприятия финансируются исключительно за счёт инвестора, без привлечения бюджетных средств. Такой подход позволяет ускорить обновление городской среды и снизить нагрузку на региональные программы переселения.

Отдельное внимание уделено социальной составляющей. На части освобождаемой территории предусмотрено строительство детского сада на 280 мест. Кроме того, Группа Аквилон за свой счёт обустроит общедоступный сквер, который станет новой точкой притяжения для жителей центральной части города. Уже сегодня восемь домов расселены, а ещё два будут освобождены досрочно — к моменту ввода первой очереди нового жилого комплекса.

Проект предусматривает строительство двух высотных секций — 32 и 20 этажей. Однако ключевой особенностью остаётся не этажность, а подход к формированию пространства: застройка займёт менее пятой части участка. Остальная территория будет благоустроена — с созданием зелёных зон, детских и спортивных площадок, мест для отдыха и парковки автотранспорта.

Формирование продолжения улицы Попова улучшит транспортную связанность района, а близость образовательных и медицинских учреждений делает новый квартал логичным элементом городской структуры. Архангельск получает не точечную застройку, а пример системного преобразования территории, соответствующий федеральным задачам по развитию комфортной городской среды.