По данным ТГК-2, на 1 июля этого года в городе корабелов всего 86 жилых домов были оборудованы общедомовыми приборами учёта тепловой энергии. Для сравнения, в Архангельске на эту же дату учёт тепла был налажен уже в 2482 жилых зданиях.
На прошлой неделе ещё десять северодвинских домов обзавелись приборами учёта тепла, причём за счёт собственников, как это предписывает Федеральный закон №
О том, как выбирались приборы учёта тепла, от чего зависит стоимость их установки в каждом жилом доме, о плюсах учёта тепловой энергии и о ближайших планах ОАО «ТГК-2» и северодвинских управляющих компаний шла речь на выездной пресс-конференции. главный инженер Северодвинских городских тепловых сетей Олег Лобачев, и.о. начальника отдела энергетики, транспорта и связи администрации Северодвинска Вениамин Корюкаев и руководитель управляющей компании Сергей Чередниченко подробно ответили журналистам на ряд вопросов.
Особенно интересовала журналистов стоимость приборов учёта.
—
Единой цены для каждого дома нет, — ответил Олег Лобачёв. — Стоимость установки прибора учёта зависит от технического состояния теплового узла, необходимости проведения дополнительных работ при установке узла учёта. Кроме того, на некоторых домах ставится один прибор учёта, на других требуется смонтировать два или три.
Так, на Орджоникидзе, 24 установка узла учёта обошлась примерно в 160 тысяч рублей.
Собственники
квартир будут платить пропорционально площади квартиры (в данном доме —
30 рублей на квадратный метр жилой площади, что для стандартной квартиры в 50 квадратных метров составит около полутора тысяч рублей). При этом собственники могут платить в рассрочку, и в этом случае ежемесячный взнос составит около 50 рублей. Если площадь квартиры меньше, соответственно будет меньше и величина платежа.
На вопрос журналистов о том, почему без согласия собственников ведутся работы на их имуществе, Олег Лобачев ответил:
—
Установка общедомовых приборов учёта тепловой энергии ведётся в строгом
соответствии с действующим федеральным законодательством, в частности, в
соответствии с федеральным законом № 261 «Об энергосбережении». Указанный закон обязывает ТГК-2 установить приборы учёта в тех домах, где их до настоящего момента нет. Впрочем, у собственников есть возможность самостоятельно установить приборы учёта до тех пор, пока это
не сделала ТГК-2. Для этого им необходимо провести собрание собственников жилья и обратиться в свою управляющую компанию.
На встрече был освещён ещё ряд тем. Представляем их в формате вопрос — ответ:
— Выгодна ли установка счётчиков тепловой энергии гражданам?
—
Главная выгода заключается в том, что горожане будут оплачивать тепловую энергию не по нормативам, многим кажущимся абстрактыми, а за фактически потреблённый объём тепловой энергии. Это главное преимущество.
Опыт эксплуатации счётчиков тепловой энергии, которые сегодня есть в Северодвинске, показал, что в домах со счётчиками платят меньше. Суммы экономии доходят до 134 рублей на квадратный метр в год; в
«брежневках» перерасчёт составляет порядка 100 рублей с метра.
Следует
подчеркнуть, что в каждом конкретном доме сумма перерасчёта различная. Она зависит от технического состояния дома, от качества его обслуживания, а также от того, насколько экономно жильцы расходуют тепло, утепляют ли окна, закрывают ли двери подъездов и так далее.
После установки приборов учёта горожане будут платить за отопление только в течение отопительного сезона.
— Как
быть в тех домах, где установка приборов учёта невыгодна? В частности, в
«тупиковых» зданиях, где летом приходится по несколько часов пропускать
горячую воду в ожидании, когда из крана пойдёт действительно горячая вода?
— Сегодня вместе с мэрией и управляющими компаниями мы
регулярно обсуждаем этот вопрос, ищем варианты его решения. Оцениваем стоимость переделки домов с тупиковой схемы горячего водоснабжения на циркуляционную. Но здесь без поддержки собственников жилья нам не обойтись, поскольку для реконструкции тепловых узлов необходимо решение общего собрания собственников жилья.
— Как быть с перетопами весной и осенью? Когда в квартирах жара и духота и приходится открывать окна, транжиря тепло?
—
Самый оптимальный вариант — автоматизировать тепловой пункт, установить
специальные регуляторы, датчики, чтобы автоматика без вмешательства человека сама регулировала подачу тепла в дом. Днём солнце припекает, сильно прогревает дом, поэтому автоматика снижает подачу теплоносителя из тепловой сети. Ночью похолодало, тепла стало не хватать — автоматика самостоятельно увеличивает подачу теплоносителя, поддерживая комфортную температуру в квартирах.
Очень важно понимать, что установка лишь одного прибора учёта тепловой энергии позволяет экономить незначительные
суммы. Для значительного снижения платежей необходимо устанавливать автоматику в тепловом пункте, утеплять в доме двери, окна, устанавливать
регуляторы на отопительных приборах.
— Почему для установки в Северодвинске выбрана именно эта модель приборов учёта, а не другие?
—
Естественно мы изучали опыт регионов России, сравнивали цену, качество тех или иных приборов учёта тепловой энергии. В результате пришли к выводу, что оптимальное сочетание цены и качества именно у приборов СПТ-943.
Они обеспечивают точность измерений (у них очень низкая погрешность). С их помощью есть возможность организовать дистанционную передачу данных о расходе тепла с помощью GSM-модемов или радиосвязи.
Использование
однотипных приборов учёта в дальнейшем позволит создать единую базу расхода тепловой энергии, и мы будем понимать, сколько тепла расходуется
на обогрев жилья. В Архангельске, например, сделать это невозможно, так
как там установлены приборы различных моделей, которые часто несовместимы между собой.
До 1 января 2014 года ОАО «ТГК-2» планирует установить в Северодвинске 1019 приборов учёта тепла.
.JPG)
