Градоначальник также побывал на капитальном ремонте дома по ул. Добролюбова, 24 и в культурном центре «Северный», где в ближайшее время планируется проводить масштабные восстановительные работы.
Что
делают управляющие компании, чтобы в домах жилось уютно и комфортно, Виктор
Павленко выяснял у директора УК «Семь дней» Юрия Сидорова в подвале жилого дома
по ул. Мусинского, 15. Пятиэтажный восьмиподъездный дом «семидневщики»
обслуживают с 2007 года. В «хрущевке», десятилетия не видевшей капитального
ремонта, заботливые коммунальщики привели в порядок инженерные сети. — Это
стало возможным благодаря активному участию муниципалитета в программе Фонда
содействия реформированию ЖКХ по софинансированию ремонта многоквартирных
домов. Управляющая компания произвела технический аудит дома, выявила болевые
точки, подготовила смету на ремонтные работы и подала заявку в мэрию для
получения средств Фонда, — рассказал Юрий Сидоров. В 2008 году на Мусинского,
15 заменили розлив горячего водоснабжения, в
В пятиэтажке на ул. Партизанской, 49, также находящейся в ведении «Семи дней» кровля уже отремонтирована, заменены розливы горячего и холодного водоснабжения, скоростные водоподогреватели. Объем финансирования из Фонда содействия реформированию ЖКХ составил 2 млн. 200 тыс. рублей. За счет федеральных средств управляющая компания планирует поменять электропроводку, отремонтировать систему теплоснабжения, канализацию и межпанельные швы. Виктор Павленко залез на чердак, чтобы лично оценить качество ремонта.
— Работы выполнены качественно и в срок, а их объемы, которые были заявлены в сметной документации, полностью соответствуют тому, что мы сегодня видим, - констатировал градоначальник. В домах приведены в порядок подвалы, системы водоснабжения, канализация, кровля — можно приступать к ремонту внутренних разводящих сетей и косметической отделке. Работа у «Семи Дней» идет и это хороший пример для других управляющих компаний.
Виктор Павленко также отметил, что в дальнейшем муниципалитет будет способствовать тому, чтобы обслуживанием и содержанием жилфонда в Северном округе занимались серьезные фирмы, располагающие оборотными средствами, техникой, квалифицированными специалистами. По мнению мэра, это выведет с рынка ЖКХ компании — однодневки и даст возможность работать тем, кто действительно хорошо зарекомендовал себя в этой сфере. Что касается участия муниципалитета в программе Фонда содействия реформированию ЖКХ по ремонту многоквартирных домов, то оно будет продолжено: в 2009 году за счет федеральных средств в Архангельске удалось отремонтировать более 200 домов, в этом году мэрия приложит все усилия, чтобы выполнить необходимые требования Фонда и получить средства из фонда, на которые удастся привести в порядок не меньший объем жилфонда.
В ходе поездки по Северному округу Виктор Павленко побывал и в так называемом неблагополучном, деревянном жилфонде. В центре внимания мэра оказался восьмиквартирный дом по ул. Орджоникидзе, 24, корп. 1, где 5 января произошла разморозка системы теплоснабжения. Благодаря оперативным действиям главы местной администрации Евгения Афанасьева и управляющей компании «УК Жилкомсервис» деревяшка была переведена на временный электрообогрев. В течение недели управдом провел восстановительные работы и наладил тепловой режим, несмотря на то, что долг жильцов перед УК составляет около 50 тыс. рублей. Виктор Павленко поблагодарил Евгения Афанасьева и руководителя управляющей компании Михаила Вахрушева за то, что они не оставили жителей в беде и приняли решительные меры. В ситуации с неплатежами градоначальник поручил разобраться заместителю мэра по городскому хозяйству Олегу Головину совместно с муниципальным учреждением «Информационно-расчетный центр».
Серьезный разговор руководителей муниципалитета состоялся с жителями находящегося на капремонте дома по ул. Добролюбова, 24. Деревянный восьмиквартирник стоит в строительных лесах с 2005 года — люди расселены в маневренном жилфонде. За шесть лет в реконструкцию этого объекта было вложено более 8 млн. рублей. По словам специалистов, прежнее руководство города изначально приняло неверное решение о его восстановлении — целесообразнее было построить новый дом. «Когда мы переедем в наши квартиры?», — с таким вопросом обратились жители к мэру. В поисках ответа Виктор Павленко и владельцы квартир отправились смотреть что на сегодняшний день удалось сделать строителям. — Отремонтировано свайное основание, заново отстроены стены, заменены несущие конструкции и перекрытия, подведены инженерные сети, — сообщил директор группы компаний «Северный округ» Сергей Редькин, однако чтобы подвести дом под черновую отделку необходимо дополнительно изыскать пять миллионов рублей. Таких средств в городском бюджете, секвестрированном в этом году на 1 млрд. рублей, просто нет. Виктор Павленко дал поручение руководителям профильных структурных подразделений мэрии изучить дефектную ведомость и проработать возможность привлечения средств для продолжения строительств
Особое внимание Виктор Павленко уделил осмотру муниципального учреждения культуры «Культурный центр «Северный». В левом крыле здания центра сложилась практически чрезвычайная ситуация: в части помещений разморожена система теплоснабжения, требуется ремонт несущих конструкций, подъемных механизмов сцены. Сейчас левое крыло центра законсервировано по требованию надзорных органов, творческие коллективы рассредоточены по учреждению. Вместе с заместителем мэра по социальным вопросам Юрием Пачиным, начальником управления культуры и молодежной политики мэрии Глафирой Балеевой и директором КЦ Светланой Гораль Виктор Павленко проинвентаризировал проблемы «Северного». В жутком холоде по извилистой коридорной системе градоначальник и руководители муниципалитета поднялись на кровлю: где бы не останавливались проверяющие, везде приходилось констатировать, что в здании от внутренней отделки не осталось и следа, а в несущих конструкциях такие дыры, что можно поздороваться через перекрытия.
Светлана Гораль рассказала мэру, что культурный центр был построен в 1937 году и с того времени комплексно практически не ремонтировался. Первоочередные проблемы - ремонт помещений, кровли, теплосистемы, потолочных перекрытий, полов, подвесных конструкций сцены. Ежегодно на поддерживающий ремонт учреждения, чтобы избежать аварийных ситуаций, тратятся сотни тысяч рублей, хотя выполнить капитальный ремонт было бы куда более эффективней. К тому же и проектная документация готова.
Виктор Павленко поручил Юрию Пачину и Светлане Гораль в ближайшее время определиться с приоритетами в очередности ремонтных работ и их объемами. — Ремонт культурного центра нельзя откладывать: в учреждении занимаются около тысячи жителей Северного округа разных возрастов, в год его мероприятия посещают свыше ста тысяч человек, и всем хочется приходить в красивые и теплые помещения. Понимание по решению проблем КЦ «Северного» есть. Будем восстанавливать систему теплоснабжения, заканчивать ремонт кровли, перекрытий, подъемных конструкций сцены, — заявил Виктор Павленко.
.JPG)
